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萬傢房產網8月23日報道 2016年合肥房價漲幅全球第一，這樣的成績離不開那些品牌開發商的發力。2017年，合肥樓市進入調控期，銷量大幅下降，但是2016年市場火熱的 餘溫 猶存，也可能是看重合肥未來的發展潛力，2017年仍舊有不少品牌房企選擇進入合肥市場。
台灣商標申請據萬傢房產網不完全統計，2016-2017年間，近二十傢知名品牌房企殺入合肥。截止目前，合肥已經聚齊全國TOP10房企，TOP20房企裡也有16傢落子合肥，而全國百強房企進駐合肥的已多達30餘傢!2017年上半年，有8傢新房企進入合肥房地產市場：1月13日，正榮、綠都、招商蛇口首次進入合肥;2月27日，龍湖、華宇、東原成功拿地;4月28日，廣州美的以單價531萬元/畝，總價8.4億元競得廬江縣2017-13#地塊;6月26日，上海上坤置業以單價2594.81萬/畝，總價72940萬競得廬陽區N1701號地塊。
部分開發商首次進駐合肥項目
2016-2017年間開發商首入合肥，且案名已公佈的項目有17個左右，多數為尚未入市項目，但是在這17個項目中，僅有6個項目的樓面價超過1萬元/㎡，多數項目樓面價未過萬元，所以對於剛需置業者來說迎來瞭一次難得的置業時機。
但是對於開發商來說，由於首次進駐合肥，雖然對於合肥的市場有一定瞭解，但是絕對比不上深耕合肥多年的開發商，所以可能會在後期的銷售中缺少口碑因素，即使是品牌開發商也會出現購房者不買賬的情況，所以，在前期的對外宣傳中，應將重點放在以前的項目上，創造出自己的品牌影響力與受眾認可度。
所以，在打造入駐合肥的第一個項目時，房企大都謹慎對待，不少開發商選擇強強聯合。其中最活躍的應屬旭輝瞭，多個項目都能看到旭輝的影子，旭輝玖著(相冊戶型價格動態二手房)、禦璟江山(相冊戶型價格動態二手房)等。房企的聯合能夠最大程度的降低風險，同時又能夠打響知名度，對於大多數房企來說都是共贏的、
由於對於合肥市場的瞭解不深，招商雍華府(相冊戶型價格動態二手房)、濱湖金茂悅(相冊戶型價格動態二手房)、綠都·少荃府(相冊戶型價格動態二手房)、正榮·悅都薈(相冊戶型價格動態二手房)、禦璟江山(相冊戶型價格動態二手房)、建發雍龍府、北雁湖金茂灣(相冊戶型價格動態二手房)、合景廬月灣(相冊戶型價格動態二手房)等項目遲遲未入市，政府限制備案價，建發雍龍府作為17個項目中樓面價最高的項目，超過目前在售均價2.9萬元/㎡的融創合肥壹號院(相冊戶型價格動態二手房)，科技住宅加豪宅規劃，預計北雁湖金茂灣(相冊戶型價格動態二手房)入市價格或會達到3萬元/㎡。
招商蛇口首入合肥，在濱湖與新站各落下一子，作為招商進駐合肥的首個項目，坐擁省府板塊的招商雍華府(相冊戶型價格動態二手房)充分利用所在區域的資源，規劃打造改善項目，周邊配套設施完善，學區、生態等資源豐富，作為招商蛇口進駐合肥的首個項目，或許會為招商蛇口帶來不錯的口碑效應。招商公園1872(相冊戶型價格動態二手房)目前參照區域內其他項目備案價已經成功備案，預計近期將會加推。
融創合肥壹號院(相冊戶型價格動態二手房)是融創進入合肥的首個項目，後期陸續又開發瞭融創信達政務一號以及融創如何申請商標台中玖樟臺，作為改善大師，融創進入合肥的時機是最適合的，在合肥高端高端項目缺少，而 偽豪宅 遍地的情況下，合肥的 富豪 ，急需一個能夠體現他們身份以及能夠給他們良好居住體驗的項目，所以融創合肥壹號院即使打破合肥房價天花板仍舊是不少購房者爭搶額目標。
碧桂園 正榮悅璽(相冊戶型價格動態二手房)占據價格優勢，僅僅16天內三次開盤售罄，創造瞭清盤神話，但是對於新站區其他項目來說就不是一個好的局面瞭，有超低價做對比，其他項目的銷售或會遭遇瓶頸。
更多的開發商進駐合肥，可能會是合肥樓市台中註冊商標流程的競爭更加激烈，但是在競爭的過程中，又會對項目的質量更下功夫，呈現給合肥購房者更多、更優質的項目。
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